De regler som gäller för andrahandsuthyrning framgår i ordningsreglerna och stadgarna. Som boende har du skyldighet att känna till samt följa ordningsreglerna och stadgarna. Dessa återfinns här: >>>
Kontakta styrelsen och meddela:
Ditt namn och lägenhetsnummer.
Din nya adress (där du kommer att bo).
Anledning till uthyrning.
Önskad uthyrningsperiod.
Andrahandshyresgästens fullständiga namn, personnummer, telefonnummer och mail.
Q: Hur länge kan jag få hyra ut min lägenhet i andrahand?
A: Detta bedöms från gång till gång av styrelsen beroende på orsak samt bakgrund till uthyrning. Generellt beviljas andrahandsuthyrning max 12 månader per ansökantillfälle.
Q: Kan jag förlänga min andrahandsuthyrning?
A: Detta bedöms från gång till gång enligt ovan. Det kommer även vägas in hur hyresgästen skött sig och hur medlemmen hanterat andrahandsuthyrningen.
Q: Måste andrahandshyresgästen delta på städdagar m.m.?
A: Styrelsen ställer krav på att medlemmen eller andrahandshyresgästen deltar på föreningens städdagar. Dock har inte andrahandshyresgästen någon rösträtt vid t.ex. årsstämmor, men är givetvis ändå välkommen för att få information om föreningen och vad som är på gång.
Q: Får andrahandshyresgästen ta in andra inneboenden?
A: Nej.
Q: Får jag som medlem byta andrahandshyresgäst utan att meddela styrelsen?
A: Nej, du måste kontakta styrelsen i detta fall. Detta hanteras som en ny ansökan om andrahandsuthyrning.
Q: Vad händer om jag eller min andrahandshyresgäst hyr ut olovligen eller bryter mot ordningsregler eller stadgar?
A: Detta är ett allvarligt brott mot det avtal du som medlem ingått med föreningen och bryter mot stadgarna. Styrelsen kan besluta att häva rätten att hyra ut i andra hand. Medlemmens brukanderätt av lägenheten kan även anses vara förbrukad. Du som medlem ansvarar för din andrahandshyresgäst och kan således inte hävda din oskuld om andrahandshyresgästen hyrt ut olovligt eller brutit mot stadgar eller ordningsregler.
Q: Ska andrahandshyresgästen få egna inloggningsuppgifter till tvättstugan?
A: Enligt tvättstugereglerna får endast ett aktivt konto finnas per lägenhet i tvättstugans bokningssystem. Du kan själv inaktivera ditt konto i bokningssystemets inställningar. Enklast är att din andrahandshyresgäst använder ditt konto, men vill ni istället att andrahandshyresgästen ska ha ett eget så går även detta bra genom att ni inaktiverar ditt konto först. För att återaktivera kontot senare så kontaktar ni styrelsen.
Q: Hur ansöker jag om andrahandsuthyrning?
A: Se ovan instruktioner.
Q: Kan jag ansöka om andrahandsuthyrning utan att ha information om andrahandshyresgästen?
A: Nej. Styrelsen måste ha information om andrahandshyresgästen, enl. ovan. Andrahandshyresgästen kan inte vara en organisation, utan måste vara en privatperson. Ansökan ska innehålla information om den person som faktiskt avser att bo i lägenheten.
Q: Vilka skyldigheter har andrahandshyresgäst och medlem?
A: Medlemmen ansvarar för andrahandshyresgästen. Båda parter (och samtliga boende) måste känna till föreningens stadgar och ordningsregler. Då du som medlem ansvarar för din andrahandshyresgäst kan du således inte hävda din oskuld om andrahandshyresgästen ej följer föreningens stadgar eller ordningsregler. Det är därför viktigt att du som medlem känner tillit till din andrahandshyresgäst.
brf Kastanjetten, Förrådsgatan 5, 169 39 Solna, info@kastanjetten.se